一七展望

2017年了。投資界最大反應的,多是一聞「7」字尾數年,多無好事。或這樣說,上半年還不錯的,但下半年多衰收尾:1987、1997、2007不用說,1967年也如是——恒指連跌數年,1957年有樓市大縮,唯一例外是1977年,恒指全年跌不到一成收市。

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如何做個成功地產投資者?

在物業投資市場,有投資者鍾情短炒,摸貨獲利,不但可以在短期內有豐厚利潤,而且又不需要投放太多資金,而傳媒又非常喜歡報道那些新聞,令到短炒投資者飄飄若仙。不過,經過多年炒賣,他們會發覺收穫不及那些以收租為主的長綫的投資者,不少優質的物業,都曾經落入短炒投資者手中,但都一一被放棄。

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三大利淡因素 2017樓價跌三成?

今年本港樓市經歷冰火兩重天,交銀國際研究部聯席董事劉雅瀚早已看淡樓市前景,主要由於明年樓市將備受三大不利因素夾擊。第一是來自租金下跌的壓力。他指,自2014年開始,發展商加快賣樓,每年約有1.6萬至1.7萬個單位,相信明年交樓速度也會維持在1.8萬伙以上,交樓量升,意味市場單位供應多了,對住宅租金有一定壓力。

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